□ 관리단의 의의 

   ​구분소유자로 구성된 단체

□ 관리단의 당연성립 

   ○ 구분소유자가 2명 이상이면 당연히 성립하게 됨

□ 한 동(棟)의 집합건물에 하나의 관리단이 성립함

   ○  일부공용부분을 위한 관리단도 성립할 수 있음

         ●  별도의 설립절차가 필요함

   ○  여러 동의 집합건물이 단지를 이루는 경우에 단지관리단을 구성할 수 있음 

         ●  단지관리단도 별도의 설립절차가 필요함

         ●  단지관리단이 성립하면 동별관리단의 업무를 대신할 수 있음

□ 관리단의 구성원 

   ○  관리단은 구분소유자로 구성됨

    ○ 구분소유자의 동거가족은 관리단의 구성이 되지 않음

        ●  공동주택의 경우에 입주자의 개념에는 동거하는 배우자나 부모, 자녀가 포함될 수 있음

    ○ 임차인도 관리단의 구성원이 될 수 없음​